REHABILITACION DE EDIFICIO RESIDENCIAL
C/ Harzenbusch nº17. Madrid
Proyecto: Jose Manuel G. A.. Arquitecto
Direccion Facultativa: Design ArquitecS.L.
El objeto del presente proyecto es reparar en la fachada principal , las deficiencias existentes y llevar a cabo las obras de reparación de petos de terrazas e impermeabilizaciones de encuentros con petos de última planta. También comprende el saneado de desconchones y pinturas en mal estado de la fachada principal con la reparación y pintura de frente de fachada . También el miniado y pintura de elementos los elementos metálicos existentes , tales como cerrajería existente (balconeras, barandillas, etc.). La reparación consistente en los petos de última planta consisten en la demolición de las mochetas de fabrica de ladrillo por medios manuales, previo desmontaje y recuperacion de vierteaguas de zinc y barandillas metálicas para su posterior reparación y reposición, miniando con pintura antioxidante la cerrajería metálica y posterior mano de pintura de acabado de color negro. Posteriormente se reproducirán las mismas mochetas existentes con fábrica de ladrillo y se revestirán con mortero de cemento, colocándoles los vierteaguas de zinc.
En paramentos de fachadas de áticos retranqueados en última planta, se picaran los morteros de cemento y se tenderán de nuevo con mortero de cemento. Se repararan con lámina impermeabilizante los encuentros de las terrazas de las viviendas de los áticos retranqueados con el peto de la fachada principal, mediante dos láminas bituminosas de características apropiadas y protegidas con mortero de cemento y baldosín catalán. También se adoptara la solución de suministrar y colocar la carpintería que falta por deterioro que consiste en la colocación de los fraileros que faltan en algunos balcones , de idénticas características a los existentes. Se eliminara el cableado existente por fachada a altura de frente de forjado de primera planta y se realizaran los trabajos de ejecucion para llevarlo enterrado por acera
C/ Harzenbusch nº17. Madrid
Proyecto: Jose Manuel G. A.. Arquitecto
Direccion Facultativa: Design ArquitecS.L.
En paramentos de fachadas de áticos retranqueados en última planta, se picaran los morteros de cemento y se tenderán de nuevo con mortero de cemento. Se repararan con lámina impermeabilizante los encuentros de las terrazas de las viviendas de los áticos retranqueados con el peto de la fachada principal, mediante dos láminas bituminosas de características apropiadas y protegidas con mortero de cemento y baldosín catalán. También se adoptara la solución de suministrar y colocar la carpintería que falta por deterioro que consiste en la colocación de los fraileros que faltan en algunos balcones , de idénticas características a los existentes. Se eliminara el cableado existente por fachada a altura de frente de forjado de primera planta y se realizaran los trabajos de ejecucion para llevarlo enterrado por acera
